Opération de revalorisation du site de Francheville : un projet d’éco quartier

Téléchargez ici les panneaux exposés sur la façade de l'ancienne maison de retraite.

Une stratégie de développement durable 

La Commune de SARZEAU lance les études préalables en vue d’une opération d’aménagement publique sur le secteur de FRANCHEVILLE.

Sur ce site stratégique en centre bourg, la municipalité a défini un périmètre d’études afin d’anticiper l’urbanisation future et de maîtriser l’organisation spatiale et le programme de logements et d’équipements publics. L’enjeu de ce secteur est de réussir à créer un éco-quartier en cohérence avec son environnement, préservant le patrimoine du site, et d’offrir aux futurs habitants un cadre de vie agréable au coeur de Sarzeau.

Les objectifs retenus par la municipalité sont les suivants :

• Mettre en oeuvre un aménagement global cohérent et de qualité tant sur le plan de l’intégration urbaine que sur le plan architectural et paysager ou sur le plan environnemental.
• Proposer une offre de logements qui permette à toutes les catégories de la population de résider sur la commune, notamment grâce à la réalisation de logements sociaux.
• Maîtriser l’urbanisation dans le souci du développement durable.
• Proposer un aménagement et des constructions économes en énergie et respectueux de l’environnement et du patrimoine architectural au sein d’un Eco-quartier.

La démarche AEU - Approche environnementale de l’urbanisme

La Commune de SARZEAU a engagé une réflexion globale sur le secteur de Francheville afin de définir un projet urbain cohérent et structuré. Le Périmètre d’études couvre 1,4ha à proximité du centre-bourg. Pour ce faire, la municipalité a souhaité une démarche concertée et partagée avec l’ensemble des usagers et acteurs.

C’est pourquoi elle s’est associée à des compétences pluridisciplinaires :

• EADM pour l’animation des ateliers et la coordination des études
• Agence magnum, Géo Bretagne Sud, POLENN et Bouilly et Associés pour la conception du projet et les études environnementales

Trois ateliers se déroulent entre mars et juin 2011 au cours desquels seront présentés et débattus le diagnostic et les enjeux du site en vue de réaliser un projet urbain durable. Sont notamment invités : les services de l’Etat, la Communauté de Communes, les associations environnementales, les associations...

• ATELIER N°1 – LE 28 MARS 2011 MIXITE DES USAGES ET FORMES URBAINES — DIAGNOSTIC
• ATELIER N°2 – LE 23 MAI 2011 INSERTION DU PROJET DANS LE SITE — ECO-QUARTIER
• ATELIER N°3 – DE SYNTHESE – LE 27 JUIN DEBAT AUTOUR DE TABLES RONDES

A l’issue de ces ateliers, la définition du projet de développement durable et du périmètre d’urbanisation se dessineront. Ces deux éléments seront soumis, pour avis, aux habitants de Sarzeau.

Des réunions publiques (les 11 avril et 18 juillet 2011) et une exposition permettront de recueillir les observations et questions.

	Atelier_3_27.06.2011.pdf ATELIER – Esquisse	3.7 M
	Atelier_2_AEU_23.05.2011.pdf ATELIER AEU – Insertion du projet dans le site – ECO-QUARTIER	459 K
	ATELIER_1_-_28_03_2011.pdf La mixité des usages et les formes urbaines (diagnostic et enjeux)	12.3 M
	Reunion_publique_-_11_04_2011.pdf Réunion publique du 11 avril 2011 > diagnostic et enjeux, mixité des usages et formes urbaines	7.2 M